Государственное регулирование инвестиционной деятельности Понятие инвестиционной деятельности было впервые законодательно определено только в году. Несмотря на значительное количество выпущенных к настоящему моменту документов, далеко не все аспекты инвестиционной деятельности нашли отражение в нормативных актах — пока лишь намечены основные направления инвестиционной политики государства. Запрещается инвестирование в объекты, создание и использование которых не отвечает требованиям экологических, санитарно-гигиенических и других законодательно определенных норм, наносит ущерб охраняемым законом правам и интересам граждан, юридических лиц и государствам. Важнейшими стимулами развития инвестиционной деятельности является обеспечение государством гарантий прав инвесторов, защиты инвестиций и предоставление им налоговых и таможенных льгот. Защита инвестиций гарантируется законом независимо от форм собственности. При этом всем инвесторам обеспечиваются равноправные условия деятельности, исключающие применение мер дискриминационного характера, которые могли бы препятствовать управлению и распоряжению инвестициями: Применение таких мер возможно лишь с полным возмещением инвестору всех убытков, включая упущенную выгоду. Инвестиции могут быть застрахованы. К сожалению, стоит отметить, что данная норма закона в некоторой степени является декларативной. До недавнего времени согласно ст.

§1. Инвестиционно-правовая ответственность

Гражданско-правовая ответственность за нарушение инвестиционного договора в строительстве: К началу экономических преобразований х годов в России практически отсутствовали рыночные механизмы и правовое регулирование, предполагающие самостоятельное участие граждан и юридических лиц в качестве инвесторов и заказчиков в деятельности по строительству объектов недвижимости. В настоящее время инвестирование в строительство является одним из самых перспективных и получающих всё большее распространение видов приобретения различными субъектами объектов недвижимости в собственность.

инвестиционного товарищества, вопросы ответственности товарищей, товарищами совместной инвестиционной деятельности.

Регулирование краудфандинга как инвестиционной деятельности в России Ларина Таисия Сергеевна студент, Санкт-Петербургский государственный университет, РФ, г. Обязательными характеристиками краудфандинга являются наличие цели и заранее определенная денежная сумма, необходимая для реализации данной цели. Краудфандинг - способ финансирования абсолютно любого проекта, но особенно он популярен в сфере финансирования стартапов и малого бизнеса. Преимущество такого способа финансирования перед другими состоит в том, что краудфандинг не требует от реципиента наличия стартового капитала, что позволяет привлечь инвестиции таким проектам, которые не имеют возможности привлечь средства путем займов, выпуска ценных бумаг и пр.

В зависимости от наличия или отсутствия встречного предоставления различают возмездный и безвозмездный краудфандинг. Такой вид краудфандинга не требует особого законодательного регулирования. А вот в случае с возмездным краудфандингом возникает необходимость защиты прав реципиентов, так как у них появляется право требования передачи имущества, денежных средств, прав на ценные бумаги или другого встречного предоставления, обещанного донором. Поэтому в целях урегулирования отношений, касающихся краудфандинга, и повышения защиты прав инвесторов 20 марта года на рассмотрение Государственной Думы был внесен проект федерального закона"Об альтернативных способах привлечения инвестиций краудфандинге", разработанный Банком России.

Стоит отметить, что Закон не регулирует безвозмездный краудфандинг, так как касается инвестиций, обязательным признаком которых является ожидание извлечения прибыли. Поэтому далее будет использовано понятие краудфандинга в рамках рассматриваемого Проекта. Предполагается, что в отношениях по привлечению инвестиций с использованием информационных платформ участвуют лица, привлекающие инвестиции реципиенты , инвесторы и операторы инвестиционной платформы.

Чтобы восполнить данный пробел, был принят закон, который предусматривает создание инвестиционных товариществ. Рассмотрим основные положения документа об инвестиционных товариществах. Коллективные инвестиции без образования юридического лица Федеральный закон от Целью данного закона является создание правовых условий для привлечения инвестиций в экономику РФ и реализации инвестиционных проектов на основании договора инвестиционного товарищества.

Что касается сферы действия недавно принятого закона, рассматриваемый правовой акт в соответствии с ГК РФ регулирует особенности договора простого товарищества, заключаемого для осуществления совместной инвестиционной деятельности договора инвестиционного товарищества , включая правовое положение и ответственность участников договора инвестиционного товарищества, порядок установления, изменения или прекращения прав и обязанностей участников договора инвестиционного товарищества.

Так, под совместной инвестиционной деятельностью понимается осуществляемая товарищами совместно на основании договора инвестиционного товарищества деятельность по приобретению и или отчуждению не обращающихся на организованном рынке акций долей , облигаций хозяйственных обществ, товариществ, финансовых инструментов срочных сделок, а также долей в складочном капитале хозяйственных партнерств.

Гражданско-правовая ответственность деятельности.

Инвестиционно-правовая ответственность Институт юридической ответственности в инвестиционном праве все еще находится на стадии становления, хотя он, наряду, например, с институтом собственности, относится к числу межотраслевых правовых институтов. На это имеется ряд причин, как теоретического, так и практического характера. Так, в теории права до сих пор нет однозначных ответов на два основных вопроса: В теории социалистического права получила распространение точка зрения, согласно которой наряду с негативно-ретроспективным аспектом ответственности существует и позитивно-перспективный аспект ответственности.

Ильяшенко, если для таких отраслей права, как уголовное, гражданское, юридическая ответственность выступает преимущественно как ответственность за неисполнение обязанностей, за правонарушение, то в области государственного, трудового, колхозного, семейного и ряда других отраслей права юридическая ответственность выступает в ее общем, позитивном значении [ ].

Насыровой, праву должна быть присуща сбалансированность позитивной и негативной ответственности, поощрительных и репрессивных санкций; чем продуктивнее удается праву поощрять социально полезные поступки, тем больше возможностей создается для позитивных проявлений социальной энергии, тем меньше социальной патологии и ниже потребность в карательных санкциях [ ].

Следовательно, позитивная ответственность представляет собой наиболее широкую трактовку понятия юридической ответственности, согласно которой наряду с ответственностью, наступающей за совершенное правонарушение, существует и ответственность за совершение положительных действий, отвечающих объективным требованиям данной ситуации и идеалам времени.

Поэтому нужно согласиться с И. Иконицкой в том, что юридическая ответственность всегда была ответственностью за прошлое, за совершенное деяние: Следует отметить, что противников позитивной ответственности было больше, чем сторонников. Это не случайно, так как позитивная ответственность отрицает саму юридическую сущность ответственности, как осуждения государством за невыполнение правовых предписаний и наложения соответствующих санкций, прямо предусмотренных законодательством.

И вообще, данное предположение носит несколько надуманный характер, и обусловлено веяниями и стремлениями эпохи развитого социализма и построения коммунистического общества.

Инвестиционное товарищество

Это невозможно без создания определенных правовых форм. Право устанавливает нормативную базу, определяет положение субъекта инвестиционной деятельности, устанавливает юридическую ответственность, определяет различное использование инвестиционной деятельности и контролирует отношения между участниками, в том числе и с государством. Правовые нормы имеют несколько характеров: В рыночной экономике основная роль экономико-правовых регуляторов — стимулировать и направлять инвестиционный процесс для сбалансированного развития национальной экономики.

Изучив курс, слушатель сможет приобрести компетенции в области российских правовых стандартов инвестиционной деятельности, сравнить эти.

Формы и методы государственного регулирования инвестиционной деятельности. Инвестиционная деятельность иностранных инвесторов на территории Республики Беларусь и правовое регулирование направления инвестиций на территорию иностранных государств. Правовое регулирование несостоятельности субъектов инвестиционной деятельности. Понятие, принципы и виды юридической ответственности субъектов инвестиционной деятельности. Основы государственного воздействия на инвестиционную деятельность на федеральном и региональном уровне.

Общая характеристика и современные проблемы субъектов инвестиционных правоотношений. Признаки и формы юридических лиц, участников инвестиционной деятельности. Особенности правового положения юридических лиц с иностранными инвестициями в РФ. Определение принципов и методов регулирования инвестиций. Инвестиционный процесс, его участники.

Основы правового статуса субъектов инвестиционных отношений. Общий анализ правового регулирования инвестиционной деятельности в РФ. Особенности функционирования паевого и акционерного инвестиционного фонда.

Правовое регулирование инвестиционной деятельности в отношении федерального недвижимого имущества

Гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности и защита инвестиций. Гарантии прав субъектов инвестиционной деятельности. Государство гарантирует стабильность условий осуществления инвестиционной деятельности, соблюдения прав и законных интересов ее субъектов. Условия договоров, заключенных между субъектами инвестиционной деятельности, сохраняют свое действие на весь срок действия этих договоров и в случаях, когда после их заключения законодательством кроме налогового, таможенного и валютного законодательства, а также законодательства по вопросам лицензирования отдельных видов хозяйственной деятельности установлены условия, ухудшающие положение субъектов или ограничивающие их права, если они не пришли к согласию об изменении условий договора.

Абзац второй части первой статьи 18 с изменениями, внесенными в соответствии с Законам от Никто не вправе ограничивать права инвесторов в выборе объектов инвестирования, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

Статья Ответственность субъектов инвестиционной деятельности 1. В случае нарушения требований законодательства Российской Федерации.

, . , , , , . , , . При этом квалификация в качестве инвестора имеет практическое значение, во-первых, в связи с получением различных преференций и прав, предусмотренных национальным и международным правом, регулирующим инвестиционный процесс, во-вторых, при регистрации для допуска к осуществлению предпринимательской деятельности например, в случае установления ограничений для иностранных инвесторов при выборе вида деятельности , при приобретении недвижимости, разрешении инвестиционных споров и т.

Субъектами инвестиционной деятельности могут выступать лица физические и юридические, в том числе, действующие от имени государства государственные предприятия [1. С одной стороны, под иностранным инвестором понимают любое физическое или юридическое лицо , которое реально вкладывает имущество, приобретенное им вне российской юрисдикции, в объекты предпринимательской деятельности на территории России [2].

С другой стороны, признается, что инвестором является собственник средств , затраченных для создания, расширения или модернизации производственных мощностей или инфраструктурных объектов, обеспечивающих материальные и духовные блага [3. Собственником может быть и частное лицо, и государственное.

Инвестиционные товарищества: правовое регулирование

Основные понятия, используемые в настоящем Законе 1. инвестиции - это материальные и нематериальные вложения в объекты экономической деятельности в виде: Форма, в которой инвестируется имущество, или изменение этой формы не влияет на его характер в качестве инвестиций. Прямые инвестиции - владение, приобретение инвестором не менее одной третьей процентов акций или голосов акционеров в акционерных обществах, созданных или вновь создаваемых на территории Кыргызской Республики, либо эквивалент такого участия в других формах хозяйствующих субъектов и все последующие операции между инвестором и инвестируемым предприятием, вложение капитала в основные фонды филиала, представительства юридического лица, создаваемого на территории Кыргызской Республики.

Инвестор - субъект инвестиционной деятельности, осуществляющий вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме прямых инвестиций. Отечественный инвестор - юридические и физические лица Кыргызской Республики, а также иностранные граждане и лица без гражданства, имеющие статус резидента Кыргызской Республики, и осуществляющие инвестиционную деятельность на территории Кыргызской Республики.

Предметом исследования являются правовые нормы в сфере инвестиционной деятельности и гражданско-правовой ответственности за нарушение.

Вопрос ответ Актуальность темы гражданско-правовой ответственности за нарушение инвестиционного обязательства в строительстве обусловлена прежде всего тем обстоятельством, что неисполнение или ненадлежащее исполнение сторонами своих обязательств именно при инвестировании в строительство объектов недвижимости чрезвычайно распространено.

Последствия нарушения обязательства субъектами, привлекающими денежные средства граждан для строительства, без преувеличения можно назвать угрожающими: Как результат - проведение многочисленных акций протеста, учреждение Ассоциации помощи пострадавшим инвесторам. Инвестиционный договор в жилищном строительстве. Как инвестировать в недвижимость. При исследовании вопроса гражданско-правовой ответственности за нарушение инвестиционного обязательства в строительстве необходимо вначале определиться с основными дефинициями по анализируемой теме.

До настоящего времени ни законодательство Российской Федерации, ни цивилистика не пришли к единому пониманию и толкованию многих категорий в области инвестиционно-строительной деятельности, что является исходной проблемой для решения вопроса успешного правового закрепления и применения мер ответственности в данной сфере. Как справедливо отмечается,"нестабильность терминологических понятий создает прямую угрозу эффективности нормотворческого процесса.

Прежде всего отметим, что само понятие"инвестиционное обязательство в строительстве" законодателем не закреплено. Ранее инвестиционная деятельность определялась законодательством более расплывчато -"вложение инвестиций, или инвестирование, и совокупность практических действий по реализации инвестиций" п. Утверждено Постановлением Правительства РФ от 1 января г. 1 часть 2. Сказанное позволяет сделать вывод, что инвестиционная деятельность не всегда является предпринимательской, так как ее целью может быть не только получение прибыли, но и"достижение иного полезного эффекта".

В связи с этим, по мнению автора, деятельность граждан, вкладывающих денежные средства в строительство жилья для личных, домашних и семейных нужд, не связанных с осуществлением ими предпринимательской деятельности, правомерно признать инвестиционной.

Законность, правопорядок и юридическая ответственность в сфере инвестиционной деятельности

Условия ответственности за нарушение инвестиционного договора в строительстве Введение к работе Актуальность выбранной темы. К началу экономических преобразований х годов в России практически отсутствовали рыночные механизмы и правовое регулирование, предполагающие самостоятельное участие граждан и юридических лиц в качестве инвесторов и заказчиков в деятельности по строительству объектов недвижимости.

В настоящее время инве-стирование в строительство является одним из самых перспективных и получающих всё большее распространение видов приобретения различными субъектами объектов недвижимости в собственность. Такая деятельность сопряжена с необходимостью решения множества проблем как теоретического, так и практического характера. Инвестиционный договор в строительстве составляет основу взаимодействия инвестора с заказчиком строительства, занимая важнейшее место в правовом регулировании инвестиционно-строительной деятельности.

Вместе с тем, основное внимание в отечественном законодательстве уделяется правовой регламентации правоотношений, возникающих между заказчиком и подрядчиком строительства на основании договора строительного подряда.

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ рассматриваются правовые вопросы гражданско-правовой ответственности в сфере.

Новости и аналитика Правовые вопросы инвестиционного товарищества часть 5 В числе наиболее важных юридических вопросов функционирования инвестиционного фонда в форме инвестиционного товарищества, вопросы ответственности товарищей, также возможность уступки товарищем третьему лицу своих прав по договору ИТ. Какова ответственность товарища за невнесение вклада в общее имущество ИТ? Как и по многим другим вопросам, приоритет в регулировании ответственности товарища за невнесение или несвоевременное внесение вклада в общее имущество ИТ — у договора инвестиционного товарищества.

Ограничена ли ответственность товарищей-вкладчиков и управляющего товарища суммами их соответствующих вкладов в ИТ? Статья 14 Закона устанавливает, что по общим договорным обязательствам, связанным с осуществлением товарищами совместной инвестиционной деятельности, каждый товарищ-вкладчик отвечает пропорционально и в пределах стоимости принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество товарищей и не отвечает иным своим имуществом.

При недостаточности стоимости общего имущества товарищей для удовлетворения требований кредиторов по общим договорным обязательствам, связанным с осуществлением совместной инвестиционной деятельности товарищей, управляющий товарищ несет субсидиарную ответственность всем своим имуществом. Если управляющих товарищей несколько, то они солидарно несут субсидиарную ответственность по общим договорным обязательствам, связанным с осуществлением товарищами совместной инвестиционной деятельности в случае недостаточности стоимости общего имущества товарищей для удовлетворения требований кредиторов.

Статья 6 Закона устанавливает, что товарищ-вкладчик отвечает по общим договорным обязательствам товарищей также в пределах сверх стоимости принадлежащей ему доли в праве собственности на общее имущество товарищей не внесенной им в установленный договором инвестиционного товарищества срок части вклада в общее дело. При этом ответственность товарищей-вкладчиков возникает только в случае установления судом их вины в нарушении указанных общих обязательств.

В случае отсутствия вины товарищей-вкладчиков в нарушении общих внедоговорных обязательств всю ответственность за такое нарушение несет управляющий товарищ.

Гражданско-правовая ответственность в области инвестиционно-строительной деятельности.

Такие контракты в настоящее время используются только для отраслей промышленности гражданского назначения. В свою очередь правительство хочет увеличить зону их применения в других секторах экономики путем снятия законодательных запретов и ограничений для физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и другой экономической деятельности. А также за счет введения норм, приводящих к увеличению ранее предусмотренных законодательством РФ и иными нормативными правовыми актами расходов физических и юридических лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Как отмечается в документе, в настоящее время требуется увеличение доли участия частного капитала в российской экономике, которое не может быть замещено мерами отраслевой господдержки.

Нормативно-правовое обеспечение инвестиционной деятельности. деятельности, устанавливает юридическую ответственность, Правовое регулирование инвестиционной деятельности в Российской Федерации.

Дополнительные гарантии равенства иностранных и национальных инвесторов Иностранные инвесторы имеют равные права с национальными инвесторами на приватизацию государственного имущества. Устанавливаемые на территории Республики Южная Осетия тарифы на водоснабжение, энергоснабжение, подключение к сетям, услуги транспорта и иные объекты инженерной инфраструктуры, необходимой для обеспечения жизнедеятельности объектов инвестиционной деятельности, не могут дифференцироваться в зависимости от того, является инвестор иностранным или национальным.

Компенсация должна соответствовать рыночной стоимости экспроприированного имущества, рассчитанной на дату, предшествующую дате возникновения обстоятельств, послуживших основанием для экспроприации. С даты экспроприации до даты фактической выплаты компенсации на сумму компенсации начисляются проценты по ставке рефинансирования Национального банка Республики Южная Осетия. Компенсация стоимости экспроприированного имущества выплачивается инвестору в российских рублях или свободно конвертируемой валюте по курсу Национального банка Республики Южная Осетия на дату выплаты компенсации.

Решение об определении размера компенсации стоимости экспроприированного имущества может быть обжаловано инвестором в установленном законом порядке. Действия настоящей статьи не распространяется на конфискацию по решению суда в виде санкции за совершение преступления или иного правонарушения. Гарантии от незаконных решений, действий бездействия государственных органов и их должностных лиц Незаконные решения, действия бездействие государственных органов или их должностных лиц, нарушающие права инвестора и или причиняющие ему вред, могут быть обжалованы инвестором в установленном законом порядке.

Вред реальный ущерб и или упущенная выгода , причиненный в результате указанных в части первой настоящей статьи решений, действий бездействия государственных органов или их должностных лиц, подлежит возмещению за счет Государственного бюджета. Порядок возмещения вреда определяется законодательством Республики Южная Осетия. Разрешение споров, связанных с осуществлением инвестиционной деятельности Споры, связанные с осуществлением инвестиционной деятельности, разрешаются по возможности путем переговоров, а в случае невозможности решения спора путем переговоров разрешаются: Инвестор или иное уполномоченное лицо вправе обратиться в Уполномоченный орган с целью содействия в разрешении спорной ситуации в рамках согласительных процедур.

Уполномоченный орган в соответствии с законодательством и международными договорами Республики Южная Осетия вправе инициировать создание консультативных межгосударственных межведомственных рабочих органов, содействующих разрешению споров с участием иностранных инвесторов на территории Республики Южная Осетия, а также инвесторов Республики Южная Осетия на территории иностранных государств.

Если иное не предусмотрено законом, инвестор иное уполномоченное лицо вправе использовать одновременно несколько форм защиты своих прав и законных интересов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи.

Гарантии инвестиционной доходности. Инвестиции с гарантией